Itálie se v poslední době dostává do popředí zájmu nejbohatších investorů. Do centra dění se dostává především Milán, který začíná přitahovat klienty z regionu Perského zálivu i z Velké Británie.
Důvody jsou zřejmé: kombinace bezpečnosti, kvalitního života a výhodného daňového režimu, který pro nové rezidenty vytváří atraktivní podmínky.
Daňový systém, který mění pravidla hry
Jedním z hlavních lákadel je speciální daňový režim zavedený v Itálii v roce 2017. Ten umožňuje zahraničním rezidentům platit paušální daň 300 tisíc eur ročně ze zahraničních příjmů.
Pro velmi bohaté jednotlivce jde o relativně nízkou cenu za přístup k evropskému prostředí, stabilní infrastruktuře a životnímu standardu.
Zájem o Itálii navíc posílilo i zrušení britského režimu „non-dom“, který dlouhodobě zvýhodňoval bohaté cizince ve Spojeném království. Kombinace těchto změn výrazně přesunula pozornost investorů.
Milán místo Dubaje? Změna trendu mezi investory
Podle odborníků se Itálie dostává do výhodné pozice i díky oslabení konkurence.
Konzultanti, kteří pracují s milionářskými a miliardářskými klienty, upozorňují, že Milán i Řím začínají být vnímány jako plnohodnotná mezinárodní centra.
Zatímco dříve si zahraniční klienti pořizovali nemovitosti spíše jako druhý domov, dnes stále častěji zvažují trvalé přesídlení.
Realitní boom: ceny rostou na historická maxima
článek pokračuje na další stránce…